شرکت مشاور/دفتر معماری: شرکت فرآیند طراحی رسا
تیم/ همکاران طراحی: کوشا تمنا، علیرضا هادیزاده، میدیا گلابی، میثم خانمحمدی
سازه: شرکت فرآیند طراحی رسا
تاسیسات الکتریکی: شرکت فرآیند طراحی رسا
مدیر اجرایی پروژه: رضا مصلی، صادق مصلی
سازنده/اجرا: راد آرا سازه
سه بعدی و ارائه: کوشا تمنا
گرافیست: میثم خانمحمدی
کارفرما: راد آرا سازه
عکاس: محمدحسن اتفاق
موقعیت پروژه: ایران، تهران، بلوار انذرزگو ، 12 متری قیطریه ، خیابان چیذری ، خیابان پروین ، پلاک 4
مساحت سایت پروژه: 460 متر مربع
مساحت کل ساخته شده: 2430 متر مربع
نوع: ساختمان مسکونی
تاریخ طراحی: 1401
تاریخ شروع و اتمام اجرا: 1401-1403
کلامی از معمار اثر: ساختمان مسکونی نویا در زمینی به مساحت ۴۶۰ متر مربع در نزدیکی پارک قیطریه واقع شده است.ساختمان دارای سطح اشغال حدود ۷۰ در صد و شامل ۵ طبقه مسکونی روی همکف و ۲ طبقه مشاعی در زیر همکف است.
ساختار فرمال پروژه متشکل از یک مکعب سالید میباشد که با توجه به شیب زمین از سمت جنوب در دل زمین نشسته و از سمت شمال روی هوا معلق میباشد.مکعب دارای شکافی در میان خود میباشد که تراس های پروژه را شکل میدهد.
در این پروژه با توجه به ساختار زمین که از دو سمت شمال و جنوب با خیابان در ارتباط است و دو طرف دارای اختلاف ارتفاع حدود ۷ متری میباشد مساله اصلی رابطه ساختمان و زمین میباشد.
با توجه به رایزنی انجام شده با شهرداری موفق شدیم تراز صفر پروژه را از خیابان جنوبی که حدود ۷ متر بالاتر از خیابان شمالی میباشد تعریف کنیم.
بدین منظور جرم ساختمان طوری داخل زمین جانمایی گردید که طبقات مرتبط با خیابان های شمالی و جنوبی جهت فضای پارکینگ و فضای مابین این دو به مشاعات پروژه و طبقات بالادستی به کاربری مسکونی اختصاص یابد.
با توجه به سطح اشغال ۷۰ درصدی زیرزمین منهای یک امکان ایجاد گودال باغچه ای در ضلع جنوب برای استقرار ساختمان در درون آن ایجاد شد که فضاهای مشاعی پروژه با این باغچه در ارتباط باشند و امکان دسترسی به لابی و پارکینگ طبقه همکف نیز از طریق یک پل که از روی گودال باغچه عبور میکند فراهم شد.
در سمت شمال نیز با توجه به طرح تفصیلی تعریف شده در شهر تهران که کلیه ساختمان ها مماس به بر کوچه ساخته میشوند و تشکیل دیواری در کنار کوچه باریک میدهند که بسیار ناخوشایند میباشد با ایجاد خوردگی و تو رفتگی به ارتفاع ۲ طبقه و افزودن فضای مذکور به کوچه یک فضای خالی در بدنه شهری ایجاد نمودیم.
در واقع تورفتگی ایجاد شده به مانند یک فضای دوگانه شهری عمل میکند.از یک طرف فضای مکث در بر کوچه ایجاد میکند و از یک طرف مانند یک هشتی ورودی برای ساختمان عمل میکند.
تحریریه تخصصی و اختصاصی مجله معمار رسانه
منبع: شرکت فرآیند طراحی رسا
